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泉州中心市区开申请“贴息贷款” 具体办理程序

原标题:泉州中心市区开申请“贴息贷款” 具体办理程序

记者从市住房公积金管理中心获悉,8月10日起,泉州市将在中心市区试点开展住房公积金新业务,利用商业银行信贷资金发放个人住房公积金贴息贷款(以下简称“贴息贷款”)。届时,公积金缴存职工只需携带相关证明材料前往市住房公积金管理中心市区管理部提出申请,经审批确认后,除了在套数认定、利率水平、首付比例等方面与公积金贷款享受同等待遇外,还可享受到放款提速、商业贷款部分利率优惠等多重利好。

何为“贴息贷款”?

所谓“贴息贷款”,是指在住房公积金资金流动性紧张情况下,由住房公积金贷款业务受委托银行(以下简称“受托银行”)按照市住房公积金管理中心(以下简称“公积金中心”)审批的个人住房公积金贷款额度,以住房公积金贷款利率向借款人发放商业性个人住房贷款,因商业贷款利率与住房公积金贷款利率之间所产生的利差,由公积金中心向受托银行补贴的贷款方式。

市住房公积金管理中心相关负责人介绍,此次开展这项新业务,旨在充分发挥住房公积金制度作用,有效缓解住房公积金资金流动性紧张压力,支持合理购房信贷需求,维护住房公积金缴存职工享受住房公积金贷款权利。

根据相关实施意见,当全市住房公积金贷款余额与住房公积金缴存余额之比,即个贷使用率连续三个月超过95%(不含)时,公积金中心可启动贴息贷款机制。

当个贷使用率连续三个月低于85%(不含)时,公积金中心可启动贴息贷款转回机制,根据资金情况分批将未结清的贴息贷款转为住房公积金贷款。

“贴息贷款”有何利好?

除了在政策性待遇方面与公积金贷款一致外,记者从市建行了解到,办理贴息(组合)贷款的职工还可以享受到一项贷款银行提供的额外红利——超出公积金贷款额度的商业配套贷款部分,将比现有建设银行执行利率标准水平优惠5个点。

举个例子,市民陈先生申请办理一笔总金额120万元的住房公积金贴息组合贷款,其中住房公积金贴息贷款60万元,

配套商业性贷款60万元,期限25年,采用等额本息还款方式。普通首套商业个人住房贷款利率水平为基准利率上浮10%,执行利率为5.39%,而贴息贷款的配套商业贷款利率只上浮5%,优惠后的利率仅为5.145%,25年总计可节省利息支出2.6万元。

此外,办理“贴息贷款”后,缴存职工只需办妥抵押登记手续,受托银行就会在取得抵押登记手续之日起五个工作日内发放贷款,放款速度大大加快。如果未选择“贴息贷款”方式,将实行公积金贷款发放轮候制度,轮候时限为3个月左右。

如何办理“贴息贷款”?

据介绍,同时符合公积金贷款条件和商业性个人住房贷款条件的职工,就可办理贴息贷款。

具体办理程序为:(一)借款人向公积金中心提出贴息贷款申请;(二)公积金中心和受托银行做出贷款审批决定,并通知借款申请人;(三)借款人与受托银行签订借款合同及借款合同补充协议;(四)受托银行自取得抵押登记手续之日起五个工作日内发放贷款;(五)借款人按照借款合同约定偿还贷款本息;(六)公积金中心与受托银行于次月结算当期贴息金额,并划转相关款项。

值得一提的是,贴息贷款可采用等额本息或等额本金还款方式。办理贴息贷款的职工,可在贷款期限内每年提取一次公积金用于偿还贷款本息,也可办理住房公积金逐月提取还贷业务。详情可咨询市住房公积金管理中心热线12329。

□泉州晚报记者谢曦 通讯员周育荃

南安那位踹倒83岁老人的“纹身男”被警方刑拘

原标题:南安那位踹倒83岁老人的“纹身男”被警方刑拘

­ 什么仇,什么怨?能让一个精壮的男子抬脚,踹向一个年迈的老太太。

­ 5日晚,南安微信朋友圈流传着一段“男子踹老人”的视频,网友的情绪都“炸开”了,纷纷谴责男子的恶行。

­ 6日中午,南安公安发出通报称,打人男子苏某江已经被抓获。案件还在进一步侦办中。

­ 【视频】老太被刀砍遭脚踹

­ 网上流传的视频约90秒,视频显示,5日上午6时39分许,一辆灰色轿车停在一栋民房前,车上下来5名男子,有的手上还拿着刀,对着民房的门狂砍猛踹,有的则捡起路边的石头,砸向民房的玻璃外墙。

­ 就在此时,一名端着饭碗的瘦弱老太太出现在视频中,她走到民房前时,其中一名赤着上身的“纹身男”冲了上去。

­ 他先是砍向老太太的左腿,老太太来不及反应,他又起脚踹向老太太的腹部,老人狠狠地摔在地上动弹不得,手上的碗也摔得四分五裂。

­ 很快,两名中年男女也赶来制止,“纹身男”立马又冲向中年男子,也是砍了中年男子一刀,见该中年男子无力反抗,这群人继续对民房实施破坏后,方才离去。

­ 很快,微信中又出现多个相关视频,从视频中记者得知,事发地在南安康美,被打的老人和中年男子为母子。

­ 至于,视频中的那群人为什么要砸房子和打人,网上也有很多说法。

­ 【通报】一男子被警方刑拘

­ 6日凌晨0点29分,南安公安发布通告称,该事件发生在南安市康美镇梅元村,老人戴某(女,83岁,康美人)在医院治疗,暂无生命危险;中年男子苏某(男,56岁,康美人)经医院治疗后已出院。

­ 当天9点多,记者赶到事发民宅,该栋楼为两层楼房,一楼大门的玻璃已完全破摔,门上有被踢凹陷的痕迹。

­ 屋主的亲戚朋友正在收拾大门的碎玻璃,在院子一侧还遗留着老太太被踢倒时,从手上摔出去的瓷碗碎片。

­ 在屋内,记者还看到一名头上裹着纱布的年轻男子,他称被打两人是他的奶奶和父亲。而视频中打人砸房子的那群人,他只认识其中一个。

­ 至于,这群人为什么来打砸房子还打人?

­ 老太太的孙子说,他在晋江跟朋友出去喝酒,朋友跟人发生纠纷他上前劝架,还被打伤了头。没想到他在医院处理伤口时,对方还找上门来。

­ 当天上午,记者在中国人民解放军第180医院急诊病房里见到了被打的老太太,当时她坐在轮椅上,精神状态还可以,不过家属拒绝接受采访,记者未能问到更多信息。

­ 当天11时许,南安公安再次发布通告,称打人男子苏某江(男,25岁,南安人),于6日凌晨1时许在南安市洪濑镇东溪开发区一店面内抓获。

­ 犯罪嫌疑人苏某江交代,他因在外与老太太的孙子苏某扬发生口角纠纷,遂纠集多人到苏某扬家中持刀具、石块打砸门窗,并打伤苏某扬奶奶戴某及其父亲苏某。

­ 目前,苏某江已被南安公安依法办理刑事拘留。(海丝商报记者 陈江涛 李想 见习记者 陈亮亮)

· 2026-10-06 15:03:351分钟阅读
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